• +7 911 718 04 05
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ЧТО ОКАЖЕТ ВЛИЯНИЕ НА ДОХОД: ТРИ ФАКТОРА

Что окажет влияние на более быструю окупаемость вложенных средств  при сдачи квартиры в посуточную аренду - разберем  подробнее в статье.

Как показывает практика, краткосрочная аренда более выгодна, чем долгосрочная. Однако, она требует больших усилий и времени для ее эффективной отдачи. Поэтому собственники квартир должны быть готовы к трудностям, которые их ждут: поиск арендаторов, встреча гостей, заселение, уборка, ремонт, проблемы с соседями и т. д.

Остановимся на основных моментах, влияющих на более быструю окупаемость вложенных в недвижимость средств.  

Во - первых:расположение

Ни для кого не секрет, что квартиры в центре Санкт-Петербурга стоят значительно дороже, чем на окраине города или в спальном районе. Место расположения жилья имеет наиболее важное значение. Гостям важно находиться близко в определенным локациям: метро, вокзалам, музеям и т. д.  Поэтому собственнику желательно выяснить, на каком расстоянии находится его объект от достопримечательностей или интересных и важных мест, и указать это в объявлении.

Удобная локация, небольшие расстояния до общественного транспорта и достопримечательностей - отличный способ поднять стоимость аренды.

Во – вторых: привлекательность

Хороший качественный и современный ремонт с добротной мебелью и наличием необходимых бытовых приборов способствуют более высокой заполняемости квартиры и увеличивают цену. Красивый вид из окна, лепнина на потолке, исторический камин добавляют шарма жилью.  Здесь главный принцип - постоянный уход и поддержание уюта и чистоты. Поэтому клининг и прачечные услуги  - обязательные атрибуты в данном вопросе. Наведение порядка должно проходить оперативно (в пределах 2-4 часа)сразу после выезда одного гостя и до заезда следующего.

В – третьих: сезонность

В «горячий» сезон или праздники цены можно и нужно делать максимальными.

Так, летний период в Санкт-Петербурге – это массовое нашествие туристов. Спрос на краткосрочную аренду в течение этих трех месяцев достаточно высокий.

Активность повышается во время школьных каникул, когда толпы школьников устремляются в культурную столицу для знакомства с достопримечательностями Петербурга. 

Таким образом, ценообразование при посуточной аренде  складывается из нескольких факторов, и чтобы действительно заработать приходится вложить достаточно средств в квартиру прежде чем она начнет приносить доход.

Опыт собственников недвижимости показывает, что оптимальный вариант увеличить доход от аренды, сохранить свое здоровье и нервы — это нанять надежную управляющую компанию, которая знает, что и как надо делать.

КОМПАНИЯ «КЛЮЧИ ПЕТЕРБУРГА» проведет оценку потенциального дохода вашей квартиры, обеспечит чистоту и порядок после визита гостей для принятия следующих путешественников, обеспечит самое эффективное ценообразование.


Ключи петербурга аренда недвижимости
Атмосферные квартиры и апартаменты посуточно в Санкт-Петербурге

Мы в социальных сетях

Сотрудничество

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

© "Ключи Петербурга" - посуточная аренда, управление недвижимостью.
Политика в отношении обработки персональных данных.
Пользовательское соглашение.
Все материалы, размещённые на сайте, являются собственностью компании "Ключи Петербурга". Копирование и использование любых материалов сайта без разрешения правообладателя является нарушением авторских прав и преследуется по закону.

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Сайт разработан в "WEB LINE"