Подходит ли ваше жилье для активной краткосрочной аренды и что можно с ним сделать, чтобы увеличить его доходность — разберем подробнее в статье.
Независимо от того, где находится ваша собственность и сколько в ней квадратных метров, современный дизайн поможет существенно повлиять на ваш потенциальный заработок от краткосрочной аренды.
Продуманный интерьер и интересный дизайн квартиры, сочетающий в себе домашний комфорт с современными технологиями и гостеприимством - вот что зацепит современных путешественников при выборе жилья.
Как визуально улучшить пространство квартиры, чтобы всерьез понравиться гостям?
Потенциальные арендаторы оценивают недвижимость для краткосрочной аренды по пяти основным критериям:
- визуально привлекательное пространство;
- уровень чистоты;
- цена;
- удобство и практичность;
- местоположение.
Исследования показывают, что то, как спроектировано пространство, насколько оно привлекает сочетанием цветов и фактуры, серьезно влияет на процесс принятия итогового решения в выборе именно этой квартиры, а не другой.
Большинство гостей ориентируются в значительной степени на свои эмоции и впечатления от интерьера помещения. И в результате цена и удобство уходят на второй план.
Учитывая важность дизайна, попробуем разобраться в нем более тщательно.
Стены: цвет имеет значение
Особенно актуально для небольших комнат, где важно яркой цветовой палитрой добавить фокус, тем самым выделить ее из остальных.
Рекомендуется красить в один «главный» цвет только одну стену, а остальные три покрасить в цвета «компаньон», который будет светлее, но при этом гармонировать с основной стеной.
Таким образом возникает эффект отодвигания стены и расширения пространства. Не обязательно использовать темно-синий или ярко-красный оттенки, если это слишком смелое решение для вашего интерьера. Вибрация цвета за счет одной главной стены сделает комнату более динамичной и гостеприимной.
Пастельный тон также будет впечатляющим.
Покрытие на пол: размер ковра имеет значение
Звучит не совсем логично, но большой ковер в маленьком помещении обеспечит ощущение увеличенного пространства. Эффект достигается путем того, что ковер можно постелить под многими предметами мебели и в итоге он будет перетягивать взгляд через всю комнату, делая ее как бы шире. И наоборот, маленькие коврики - очень уютные, когда жилье создано под своего хозяина, так как он к ним привык. Но для гостя такой ковер концентрирует внимание на площади, создавая иллюзию меньшего размера помещения.
Большой ковер не обязательно должен быть со смелыми расцветками или рисунками. Более мягкие, приглушенные оттенки, а также геометрически правильной формы ковры оказывают большее влияние на привлечение гостей.
Высота помещения: как увеличить
Придать пространству комнаты ощущение высоты можно несколькими способами.
Сделать потолки выше, хотя бы визуально, помогут длинные зеркала напротив окон, которые усиливают свет, проникающий в комнату.
А также тонкие лампы, которые выгибаются дугой над мебелью и мягко рассеивают свой свет на большей площади.
Добиться «высоты» можно и при помощи обоев с вертикальными линиями или наклонных лестничных стеллажей, способных хранить в себе все мелочи, утяжеляющие интерьер.
Растения и цветы
Комнатные растения сейчас в моде и это здорово!
Можно предпочесть одно большое растение, установите его у пустой стены.
А можно рассмотреть вариант с небольшими растениями, но тогда они должны располагаться не по одному горшку, а группами по 3 или 5 штук.
Цветы в доме — признак жизни. Они напоминают гостям о собственном доме, создают тепло и уют.
Но если у владельца недвижимости нет возможности регулярно заходить, чтобы поливать и ухаживать за живыми цветами, то можно добиться того же визуального и дизайнерского эффекта, просто и без хлопот, используя искусственные растения.
Воздушность и легкость пространства: как добиться
Чем больше пола вы видите при входе в комнату, тем светлее она ощущается. Когда мебель покрыта покрывалами или пледами или она спроектирована до самого пола, то получается занято все свободное пространство.
Маленький зазор или расстояние до пола, например, у шкафа или дивана, не дает свету проникать под них.
А мебель с тонкими ножками, наоборот, позволяет добиться воздушности и света в помещении.
Кроме того, такая мебель позволит убираться под мебелью, не перемещая тяжелые диваны, кресла или шкафы.
КОМПАНИЯ «КЛЮЧИ ПЕТЕРБУРГА» поможет организовать ремонт любой сложности, с разработкой дизайн-проекта и авторским надзором, окажет услуги по комплектации и декорированию вашей квартиры.
